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일정 및 과목

※ 시험과목 및 출제비중

구  분 시험과목

시험범위

출제비율

1차
시험
(2과목)
- 부동산학개론 
(부동산감정평가론 포함)
1. 부동산학개론 (세부내역 하단 참조)

85%내외

2. 부동산 감정평가론 (세부내역 하단 참조)

15%내외

- 민법민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

1. 민법의 범위
   1) 총칙 중 법률행위
   2) 질권을 제외한 물권법
   3) 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차

85%내외

2. 민사특별법의 범위
   1) 주택임대차보호법
   2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
   3) 가등기담보 등에 관한 법률
   4) 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률
   5) 상가건물 임대차보호법

15%내외

 2차
시험
(3과목)
- 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령중개실무

1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령

70%내외

2. 중개실무

30%내외

- 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 지적법)및 부동산 관련 세법

1. 부동산등기법

25%내외

2. 지적법

25%내외

3. 부동산 관련 세법(상속세, 증여세,법인세, 부가가치세 제외)

50%내외

- 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

30%내외

2. 도시개발법
3. 도시 및 주거환경정비법

30%내외

4. 주택법
5. 건축법
6. 농지법

40%내외


* 답안은 시험 시행계획공고일[`09. 7. 15(수)] 현재 시행되고 있는 법령을 기준으로 작성



※ 부동산학개론의 시험범위 세부내역(표준 목차)

구             분

목               차

1. 부동산학 총론

1) 부동산의 개념과 분류   2) 부동산의 특성(속성)

2. 부동산학 각론

1) 부동산경제론

① 부동산의 수요와 공급   ② 부동산가격이론
③ 부동산의 경기변동

2) 부동산시장론

① 부동산시장             ② 입지 및 공간구조론

3) 부동산정책론

① 부동산정책의 의의 및 기능   ② 토지정책
③ 주택정책                           ④ 부동산 조세정책

4) 부동산투자론

① 부동산투자 이론        ② 부동산 투자분석 및 기법

5) 부동산금융론

① 부동산 금융·증권론

6) 부동산개발 및 관리론

① 부동산 이용 및 개발     ② 부동산 관리
③ 부동산 마케팅

3. 부동산 감정평가론

① 감정평가의 기초이론    ② 감정평가방식
③ 부동산가격 공시제도